Не знаю Петербург
Сравним районы, транспорт и окружение под вашу цель. Для переезда и сдачи критерии могут отличаться.
Покупатели из всей России
Квартира в Петербурге.
Вы в другом городе.
Трудно выбрать район по карте и понять квартиру по фотографиям. Поможем сравнить варианты, организуем согласованные просмотры и проверим выбранный объект. До поездки вы будете понимать, зачем приезжать и какие решения предстоят.
На вашей стороне
Вы принимаете решение по фактам об объекте. Мы собираем информацию на месте и объясняем выводы.
Что беспокоит до покупки
Меньше неизвестного
до первой поездки.
Сначала выясним, где вы будете жить, работать или сдавать квартиру. Затем перейдём к конкретным предложениям.
Боюсь потратить поездку
Сузим список и согласуем показы. Заранее уточним доступность объектов и документы продавца.
Непонятно, кому верить
Разделим сведения продавца, проверенные факты и вопросы без ответа. Замечания отразим в заключении.
Не могу ездить постоянно
Составим план покупки с дистанционными и очными этапами. Формат зависит от конкретной сделки.
От вашего города к ключам
Покупка по понятному
плану.
- Этап 1
Обсудим задачу онлайн
Ваш город, цель покупки, бюджет, сроки и способ оплаты. Определим критерии и расходы до начала подбора.
- Этап 2
Сравним объекты
Покажем преимущества и ограничения вариантов. Дистанционные показы согласуем с продавцами; поездку спланируем под выбранные объекты.
- Этап 3
Проверим до аванса
Разберём документы и вопросы по выбранному объекту. Вы получите выводы и рекомендации до передачи денег.
- Этап 4
Организуем покупку
Согласуем договор, расчёты, регистрацию и передачу. Заранее определим очные этапы и порядок вашего участия.
Количество просмотров, сроки, выезды и результат закрепляем в договоре. Полностью дистанционный формат подтверждаем только после разбора сделки.
Цена и понятный состав
Подбор и покупка жилья
Вторичный рынок
2% · минимум 150 000 ₽От фактической цены покупки. Квартира за 5 млн ₽ — 150 000 ₽, за 10 млн ₽ — 200 000 ₽.
Обсудить задачуНовостройка
0 ₽ при оплате застройщикомТолько при подтверждённом вознаграждении за конкретную покупку. Если застройщик не оплачивает работу — согласованный пакет от 30 000 ₽ до начала подбора.
Обсудить задачуЧто включено
Критерии и бюджет, подбор, до 10 очных просмотров за 60 дней, переговоры, проверка одного окончательно выбранного объекта, документы, один выезд на сделку и организация передачи.
Когда оплачивать
Аванс 20 000 ₽ засчитывается в комиссию. Остаток — в течение 3 рабочих дней после регистрации права покупателя. Условия новостройки фиксируем отдельно.
Что согласуем отдельно
Если квартира уже выбрана, можно заказать проверку за 5 000 ₽ или сопровождение без оплаты ненужного подбора. Техническая приёмка, нотариус, банковские услуги и госпошлины отдельно. Продажа и следующая покупка — две услуги, совпадающие действия не дублируем.
Процент и минимум не складываются: действует большая из двух сумм. Полную стоимость, состав работы и дополнительные расходы согласуем до начала и фиксируем в договоре. Уже включённые проверка, договор и сопровождение повторно не оплачиваются.
Квартира уже выбрана или нужна под аренду
Подключимся
к нужному этапу.
Проверить квартиру
Один объект и один собственник: 5 000 ₽. Письменные выводы, риски и вопросы до аванса.
Проверка и договорСопроводить покупку
Дистанционно: 17 000 ₽. С предварительным договором: 20 000 ₽. С выездом в Петербурге: от 30 000 ₽.
Что входит в сопровождениеПосчитать бюджет
Учтите стоимость квартиры, собственные средства, платёж и дополнительные расходы.
Рассчитать покупкуПередать в управление
После покупки отдельно согласуем сдачу, контроль платежей, общение с арендатором и отчёт.
Сдача и управлениеПодготовиться к покупке
Начать с вашей
цели.
Покупка из региона
Как купить квартиру в Петербурге из другого города
План покупки квартиры в Петербурге для жителей других регионов: выбор района, просмотры, документы, бюджет и подготовка поездки.
Читать материалКвартира для ребёнка
Как выбрать квартиру в Петербурге для ребёнка
Что сравнить при покупке квартиры для ребёнка в Петербурге: дорога до учёбы, готовность к заселению, семейный бюджет и планы после окончания учёбы.
Читать материалПокупка под аренду
Квартира под аренду в Петербурге: как посчитать расходы
Пример расчёта квартиры под аренду: оплаченные месяцы, простой, управление, поиск арендатора, ремонт и расходы собственника. Что уточнить до покупки.
Читать материалДля первого разговора
Достаточно
общей информации.
Начнём с задачи. Состав документов и способ их передачи согласуем отдельно.
- 01Ваш город и цель: переезд, квартира для ребёнка или аренда
- 02Бюджет, свои средства и предполагаемый способ оплаты
- 03Сроки и возможность приехать; ссылки на понравившиеся объекты
Перед подбором
Ответы покупателям
из регионов.
Я живу в другом городе. С чего начать покупку в Петербурге?
Начните с цели, бюджета и сроков. Обсудим, нужна квартира для переезда, ребёнка или аренды. Сравним районы и объекты, затем согласуем просмотры и проверку выбранного варианта.
Можно посмотреть квартиру, не приезжая?
Да, дистанционный показ можно согласовать с продавцом. Разберём планировку, состояние и окружение, соберём вопросы. Формат показа и число выездов фиксируем до начала; видео не заменяет техническое обследование.
Придётся ли приезжать на сделку?
Это зависит от документов, способа расчётов, требований банка и регистрации. До бронирования и покупки билетов согласуем, какие этапы возможны дистанционно, где понадобится ваше участие и допустима ли работа представителя. Полностью дистанционную сделку заранее не обещаем.
Сколько стоит подобрать квартиру на вторичном рынке?
2% от фактической цены покупки, минимум 150 000 ₽. Аванс 20 000 ₽ входит в комиссию. При цене квартиры 5 млн ₽ комиссия 150 000 ₽, при 10 млн ₽ — 200 000 ₽. Состав работы и дополнительные расходы фиксируем в договоре.
Подбор новостройки действительно бесплатный?
Для покупателя стоимость 0 ₽ только при подтверждённом вознаграждении застройщика за конкретную покупку. Если оплаты застройщиком нет, до начала работы согласуем пакет от 30 000 ₽.
Квартиру уже нашёл сам. Что можно заказать отдельно?
Проверку одной квартиры и одного собственника за 5 000 ₽, проверку с договором за 8 000 ₽ или сопровождение: дистанционно за 17 000 ₽, с предварительным договором за 20 000 ₽, с выездом в Санкт-Петербурге от 30 000 ₽. Сложность и сторонние расходы согласуем отдельно.
Что делать с квартирой после покупки, если я остаюсь в своём городе?
Можно отдельно заказать сдачу и управление. Общение с арендатором, контроль платежей, организация ремонта и отчёт входят в согласованный пакет управления. Для квартиры тариф 10% оплаченной базовой аренды, минимум 8 000 ₽ за полный месяц; в простой 0 ₽. Поиск арендатора и ремонт оплачиваются отдельно.
Материал подготовлен GLENDELS. Мария Нарбекова, основатель агентства, 14 лет опыта. Обновлено 11 октября 2026 года.
Это описание процесса и услуг. Решения по документам, расчётам и регистрации принимаются после разбора конкретной сделки.
Начнём с вашей ситуации
Расскажите,
что важно для вас.
Уточним задачу, объясним следующий шаг и согласуем объём работы. Можно сразу написать лично Марии или позвонить.
+7 (812) 333-7-333Сразу открыть чат с МариейНиже можно уточнить задачу перед переходом в чат.
Опишите задачу без паспортных данных, документов и сведений о других людях.
Открыть Telegram с текстомОткрыть письмо с текстомПо нажатию текст передаётся Telegram или почтовому приложению для черновика. Отправку подтверждаете вы. Если Telegram не подставил текст, скопируйте его выше. О данных ↗